Dikkat edilmesi gerekenler
- Dava, belirli süreli sözleşmelerde sürenin bitiminden, belirsiz süreli sözleşmelerde fesih dönemi ve bildirim süresine göre belirlenen tarihten itibaren bir ay içinde açılmalıdır.
- İhtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğu ispatlanmalıdır.
- Bu davada da önce arabuluculuğa başvurulması gerekir.
Yasal dayanak: TBK m. 350
[ŞEHİR] NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ HÂKİMLİĞİ’NE
DAVACI : [Ad Soyad] (T.C. Kimlik No: [...]) – [Adres]
DAVALI : [Ad Soyad] (T.C. Kimlik No: [...]) – [Adres]
KONU : Konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi talebidir.
AÇIKLAMALAR :
1. Davalı, maliki olduğum [ADRES] adresindeki taşınmazda [BAŞLANGIÇ] başlangıç tarihli ve [SÜRE] süreli kira sözleşmesiyle kiracıdır. Kira dönemi [DÖNEM SONU] tarihinde sona ermiştir.
2. [Kendim / eşim / çocuğum / anne-babam] için konut ihtiyacı doğmuştur. [İhtiyacın nedenini somut olarak açıklayın: kirada oturulması, evlilik, iş yerinin değişmesi, sağlık durumu vb.]
3. İhtiyaç gerçek, samimi ve zorunludur. Kiraladığım taşınmaz dışında ihtiyacı karşılayacak başka bir konutum bulunmamaktadır.
4. [ARABULUCULUK BÜRO NO] numaralı dosyada yapılan arabuluculuk görüşmesinde anlaşma sağlanamamıştır.
HUKUKİ NEDENLER : 6098 sayılı TBK m. 350 ve ilgili mevzuat.
DELİLLER : Kira sözleşmesi, tapu kaydı, nüfus kayıtları, mevcut kira sözleşmesi (davacının kiracı olduğu), arabuluculuk son tutanağı, tanık ve her türlü yasal delil.
SONUÇ VE İSTEM : Davalının kiralanandan tahliyesine, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla talep ederim. [TARİH]
Davacı
[Ad Soyad – İmza]
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Sarı ile işaretli alanları kendi bilgilerinizle doldurun. Örnek metin her duruma uymayabilir. Somut durumunuz için bir avukata danışmanız önerilir.