Dikkat edilmesi gerekenler
- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracıya en az 30 günlük ödeme süresi verilmeli ve ödenmezse sözleşmenin feshedileceği açıkça bildirilmelidir.
- Bir kira yılı içinde iki haklı ihtar, kira yılının bitiminden itibaren bir ay içinde tahliye davası açma imkânı verir.
Yasal dayanak: TBK m. 315, 352/2
İHTARNAME
KEŞİDECİ : [Ad Soyad] (T.C. Kimlik No: [...]) – [Adres]
MUHATAP : [Ad Soyad] (T.C. Kimlik No: [...]) – [Kiralanan adres]
KONU : Ödenmeyen kira bedelinin ödenmesi ihtarıdır.
AÇIKLAMALAR :
1. Maliki olduğum [ADRES] adresindeki taşınmazı [BAŞLANGIÇ] başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile aylık [TUTAR] TL bedelle kiracı olarak kullanmaktasınız.
2. [AY/YIL] ve [AY/YIL] aylarına ait toplam [TUTAR] TL kira bedeli, sözleşmede belirlenen ödeme günlerinde ödenmemiştir.
3. İşbu ihtarnamenin tebliğinden itibaren 30 (otuz) gün içinde birikmiş kira bedelinin [IBAN] numaralı hesabıma ödenmesini; aksi hâlde TBK m. 315 uyarınca kira sözleşmesinin feshedileceğini ve tahliye için yasal yollara başvurulacağını, ayrıca bu ihtarın TBK m. 352/2 kapsamında haklı ihtar niteliğinde olduğunu ihtar ederim.
Sayın Noter; üç nüsha olarak düzenlenen işbu ihtarnamenin bir nüshasının muhataba tebliğini, bir nüshasının dairenizde saklanmasını ve tebliğ şerhli bir nüshasının tarafıma verilmesini rica ederim. [TARİH]
Keşideci
[Ad Soyad – İmza]
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Sarı ile işaretli alanları kendi bilgilerinizle doldurun. Örnek metin her duruma uymayabilir. Somut durumunuz için bir avukata danışmanız önerilir.