Dikkat edilmesi gerekenler
- Elbirliği mülkiyetinde (miras) dava açabilmek için mirasçılık belgesi gereklidir.
- Tüm paydaşlar davada yer almalıdır.
- 7589 sayılı Kanunla, yalnızca mirasçılara ait miras taşınmazlarında birinci artırma sadece mirasçılar arasında yapılır.
Yasal dayanak: TMK m. 698, 699
[ŞEHİR] NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ HÂKİMLİĞİ’NE
DAVACI : [Ad Soyad] (T.C. Kimlik No: [...]) – [Adres]
DAVALILAR : 1- [Ad Soyad] – [Adres]
2- [Ad Soyad] – [Adres]
DAVA DEĞERİ : [Taşınmazın değeri] TL
KONU : [İL/İLÇE/MAHALLE ADA/PARSEL] sayılı taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi talebidir.
AÇIKLAMALAR :
1. [İL/İLÇE] [MAHALLE] [ADA] ada [PARSEL] parsel sayılı taşınmaz, davacı ve davalılar adına [paylı / elbirliği] mülkiyet hâlinde kayıtlıdır. [Miras yoluyla edinilmişse: Taşınmaz mirasbırakan [AD SOYAD]’dan intikal etmiştir.]
2. Paydaşlar arasında taşınmazın kullanımı ve paylaşımı konusunda anlaşma sağlanamamaktadır. Ortaklığın devamını gerektiren bir sözleşme veya yasal engel yoktur.
3. Taşınmazın öncelikle aynen taksim suretiyle, bunun mümkün olmaması hâlinde satış suretiyle ortaklığın giderilmesini talep etme zorunluluğu doğmuştur.
HUKUKİ NEDENLER : 4721 sayılı TMK m. 698, 699 ve ilgili mevzuat; 2004 sayılı İİK m. 114.
DELİLLER : Tapu kaydı, mirasçılık belgesi, keşif, bilirkişi incelemesi, tanık ve her türlü yasal delil.
SONUÇ VE İSTEM : Taşınmaz üzerindeki ortaklığın aynen taksim, bu mümkün olmazsa satış suretiyle giderilmesine ve satış bedelinin paydaşlara payları oranında dağıtılmasına; yargılama giderlerinin paydaşlara payları oranında yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla talep ederim. [TARİH]
Davacı
[Ad Soyad – İmza]
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Sarı ile işaretli alanları kendi bilgilerinizle doldurun. Örnek metin her duruma uymayabilir. Somut durumunuz için bir avukata danışmanız önerilir.