- Mahkeme
- Yargıtay
- Daire / Bölüm
- 7. Hukuk Dairesi
- Esas / Karar
- 2025/3747 E. · 2025/4355 K.
- Karar tarihi
- 16 Ekim 2025
Ortaklığın giderilmesi davalarında aynen taksim önceliklidir; mahkeme aynen taksimin mümkün olup olmadığını yeterince araştırmadan satış yoluyla giderilmeye karar veremez.
Karar özeti
Dosyada, aynı bilirkişilerin ana davadaki raporunda benzer bir taşınmaz için aynen taksimin mümkün olduğu belirtilmiş, bu taşınmazda ortaklık aynen taksimle giderilmişti. Ayrılan dosyadaki taşınmaz için ise aynen taksimin mümkün olmadığı belirtilerek satışa karar verilmişti.
Yargıtay, tarafların öncelikli talebinin aynen taksim olduğunu, mahkemenin bu taşınmaz yönünden de aynı ilkeler çerçevesinde aynen taksimin mümkün olup olmadığını araştırması gerektiğini; çelişkili bilirkişi raporlarına dayanılarak eksik incelemeyle karar verilemeyeceğini belirterek hükmü bozdu.
Neden önemli?
Paydaşların taşınmazlarını satışa çıkarmadan bölüştürme imkânını korumak açısından önemlidir. 7589 sayılı Kanunla miras taşınmazlarında ilk artırmanın mirasçılar arasında yapılması da bu alandaki yeni bir güvencedir.
İlgili çalışma alanı: Gayrimenkul Hukuku →
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Bu özet büromuzca hazırlanmış olup karar metninin yerine geçmez. Somut durumunuz için bir avukata danışmanız önerilir.