Nasıl hesaplanır?
Konut ve çatılı işyeri kiralarında yenilenen kira dönemine ilişkin artış, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez.
Oran, kira döneminin başladığı aydan önceki aya ait TÜİK verisine göre her ay yeniden belirlenir. Örneğin Ekim 2026’da yenilenen kiralar için azami oran %31,49’dur (Eylül 2026 TÜFE verisi). Beş yılını dolduran kira ilişkilerinde hâkim, emsal kira bedellerini de gözeterek kirayı yeniden belirleyebilir.
Yasal dayanak: 6098 s. TBK m. 344
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Hesaplama sonuçları tahminidir; kesin tutar için dosyanıza özgü bilgilerle hesap yapılmalıdır. Somut durumunuz için bir avukata danışmanız önerilir.